廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道16-18號物業(yè)出租預公告
委托方名稱：廣州公交集團物業(yè)發(fā)展有限公司
標的所在地址：廣州市番禺區(qū)市橋街橋興大道16-18號
標的證載用途：綜合樓
出租總面積：建筑面積1736㎡
標的現(xiàn)狀簡介：標的物業(yè)建筑物為鋼混凝土結(jié)構(gòu)7層，現(xiàn)需要出租的是該標的3-4層，面積1736㎡，建成于1996年，外墻部分為瓷磚部分為石米，層高約3.5米，室內(nèi)地面為地磚，墻面及天花為乳膠漆，安裝鋁合金門窗。建筑物已布裝消防設(shè)施、水電，物業(yè)供水、供電正常。
標的場所特色：標的物業(yè)東臨住宅區(qū)、西臨橋興大街、南北近住宅區(qū)，地理位置較優(yōu)；附近有兒童新天地、市橋客運站以及各大銀行網(wǎng)點等，生活配套設(shè)施完善，周邊大部分為居民住宅區(qū)，人流集中；附近設(shè)有市橋汽車站，有302路、310路、番110路、番114路等公交車途經(jīng)，交通便利。
場地交付：按現(xiàn)狀交付
租金遞增：租賃期內(nèi)需有遞增
租賃期限：6年或12年
租賃保證金：租賃期內(nèi)首年首月租金標準3倍。
預公告有效期限：生效之日起至2021年8月31日止
意向承租方資格要求：
1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人，能獨立承擔民事責任，市場經(jīng)營行為規(guī)范。2. 意向承租方為唯一承租方，不能聯(lián)合承租物業(yè)。
3.意向承租方須愿意承擔本大樓物業(yè)管理方的收費標準。
4.本項目有以下情形的單位或個人，不得參與本次物業(yè)招租：
（1）被法院等列入失信被執(zhí)行人的；
（2）與出租方、公交集團或集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團或集團下屬單位租金未清償?shù)摹?/span>
如有意向參與本項目的意向承租方，可在預公告期間通過以下方式聯(lián)系，以便安排洽談會面和進一步的信息披露事宜。
聯(lián)系人：羅先生、梁小姐
電話： 83338383
地 址：廣州市越秀區(qū)大新路84-88號豐鉑大廈1305室
本次公告僅為項目前期市場發(fā)動的預公告，以便于意向承租方對項目進行盡職調(diào)查。預公告程序完成后，委托方將按照國家有關(guān)規(guī)定，向廣州產(chǎn)權(quán)交易所依法辦理項目正式掛牌手續(xù)。該項目的相關(guān)內(nèi)容以正式掛牌發(fā)布的信息公告為準。
物業(yè)現(xiàn)狀照片：
廣州公交集團物業(yè)發(fā)展有限公司
2021年5月13日
